问：办理二手房屋过户需提交什么手续、办理流程有哪些?

　　答：按照国家住建部《房屋登记办法》、《房地产登记技术规程》的规定，个人产权的房屋办理买卖转移登记时，需买卖双方的夫妻同时到场申请，需提交登记申请书、申请人（代理人）身份证明、婚姻关系证明、买卖合同、房屋所有权证书、契税完税或减(免)税凭证等材料。登记流程为档案查询窗口查档、受理窗口申请、交纳相关登记费、审核、记载于登记薄和发证。