问：到发改局办理房地产核准手续，需要哪些材料?

　　答：(一)《××项目申请报告》（应由具备相应工程咨询资格的机构编制，投资2000万元以上的项目申请报告必须由乙级以上咨询部门编制，其余须由丙级咨询部门编制）；

　　(二)项目申请文件（题目：“关于呈报《××项目申请报告》的请示”）；

　　(三)环保部门出具的审批意见；

　　(四)国土资源部门出具的项目用地预审意见或土地证（项目用地预审意见或土地证上土地用途明确）；

　　(五)城市规划部门出具的详细规划；

　　(六)标准层平面图；

　　(七)委托工程咨询部门的协议书；

　　(八)总投资30%资金到位证明（注意：资金证明要写清账户名称、账号及余额不低于总投资的30%，证明的日期与上报申请材料的日期不能差距太大）；

　　(九)《防空地下室建设批准书》或《缴纳易地建设费批准书》；

　　(十)固定资产投资项目节能评估文件及其审查意见或节能登记表及其审查登记备案意见。