材料的装订次序必须为以下说明次序为准。

买卖过户：转移表，委托书（买方申请人身份证贴好），询问笔录，买方夫妻身份证复印件，买方夫妻结婚证复印件（单身要具结保证书，此外丧偶还需原配死亡证明，离婚需离婚证复印件），买方最新户口本复印件，卖方夫妻身份证复印件，卖方夫妻结婚证复印件（单身要具结保证书，此外丧偶还需原配死亡证明，离婚需离婚证复印件），契约书原件及复印件，土地证复印件，测绘图，农村集体经济组织同意房屋转移证明，税票，老房照原件及复印件。

买卖剩余：变更表，委托书（申请人身份证贴好），询问笔录，申请人身份证复印件，申请人结婚证复印件，村里出具买卖剩余说明，土地证复印件，测绘图，老房照复印件（并注明：原件在××村××买方里面）。

继承：转移表，委托书（继承申请人身份证贴好），询问笔录，继承方身份证复印件，继承方结婚证复印件，公证书或判决书原件及复印件，土地证复印件，测绘图，村里同意继承证明，老房照原件及复印件。     

离婚析产：转移表，委托书，询问笔录，取得方身份证复印件，取得方婚姻证明复印件，原配身份证复印件，（原配再婚的出具结婚证，并另做一个无财产询问笔录），离婚协议（正规部门出具并加盖章）原件及复印件，土地证复印件，测绘图，农村集体经济组织同意房屋转移证明，老房照原件及复印件。

因买卖纠纷法院判决的：转移表，委托书，询问笔录，买方夫妻身份证明复印件，买方夫妻婚姻证明复印件，买方最新户口本复印件，被告身份证复印件，判决书原件及复印件，契约书原件及复印件，土地证复印件，测绘图，农村集体经济组织同意房屋转移证明，税票，老房照原件及复印件。

注：法院判决有三种：1.只有确权判决：该房屋归所有的，可单方面申请办理。2.不管前面怎么判决，只要有甲在几日内配合过户的字样的，就需要原被告夫妻身份证、结婚证复印件。被告不配合的，申请协助执行后，再办理。3.只要有协助执行通知书稿的，就不需要被告任何材料。

因继承纠纷法院判决的：转移表，委托书，询问笔录，继承人夫妻身份证明复印件，继承人夫妻婚姻证明复印件，被告身份证复印件，判决书原件及复印件，土地证复印件，测绘图，农村集体经济组织同意房屋转移证明，老房照原件及复印件。

注：法院判决有三种：1.只有确权判决：该房屋归所有的，没有被告协助原告条款的，可单方面申请办理。2.只要有被告配合原告过户字样的，就要原被告夫妻身份证、结婚证复印件。被告不配合的，申请协助执行后，再办理。3.只要有协助执行通知书稿的，就不需要被告任何材料。

公证书购买+继承（适用于老人有一个去世的，已去公证的）：转移表，委托书（买方申请人身份证贴好），询问笔录，购买+继承方夫妻身份证明复印件，结婚证明复印件（单身要具结保证书，并查明为什么单身，离婚的需要离婚协议看是否有房屋产权没有析产），买方最新户口本复印件，卖方（健在方）身份证明复印件，婚姻状况证明复印件（单身要具结保证书），去世方死亡证明原件，公证书原件及复印件，契约书原件及复印件，土地证复印件，测绘图，农村集体经济组织同意房屋转移证明，税票，老房照原件及复印件。

民房丢失补办：变更表，委托书（申请人身份证贴好），询问笔录，申请人夫妻身份证明复印件，申请人夫妻结婚证明复印件，土地证复印件（针对老房已翻新的，新房的土地证亦可，但需村里出具说明），测绘图，登报报纸。

（房照和土地证都丢失的，先补办房照，土地证复印件用土地证档案代替，若一直没有土地证，需要村开证明+土地办章）